Приемане на решение за изменение на концесионен договор № 68 от 27 януари 2012 г., с което да се удължи срока на договора до приключване на процедурата за определяне на нов концесионер и влизане в сила на концесионен договор със спечелилия участник за управление и стопанисване на поземлен имот – публична общинска собственост с идентификатор 55155.503.821 и начин на трайно ползване „паркинг”.

О Б Щ И Н С К И   С Ъ В Е Т  -  П А З А Р Д Ж И К

Р Е Ш Е Н И Е

№55

от 24 март 2022 година, взето с Протокол №3

  

ОТНОСНО: Приемане на решение за изменение на концесионен договор № 68 от 27 януари 2012 г., с което да се удължи срока на договора до приключване на процедурата за определяне на нов концесионер и влизане в сила на концесионен договор със спечелилия участник за управление и стопанисване на поземлен имот – публична общинска собственост с идентификатор 55155.503.821 и начин на трайно ползване „паркинг”.

 

Общинският съвет – Пазарджик, след като обсъди предложението на Кмета на Общината и проекта на допълнително споразумение към договор за възложена концесия №68/27.01.2012 г., с което се предвижда удължаване срока на договора със срок до определяне на концесионер и сключване на нов концесионен договор за поземлен имот – публична общинска собственост с идентификатор 55155.503.821 и начин на трайно ползване „паркинг”, на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 във връзка с ал. 2 от ЗМСМА, чл. 40, ал. 2, т. 1, в изпълнение на чл. 137, ал. 1, чл. 141, ал. 1 и ал. 2 и §5, ал. 2 от Преходните и заключителни разпоредби на Закона за концесиите, и като взе предвид посочените по-долу мотиви:

 

1. В чл. 7, ал. 1 от Договор за концесия № 68/27.01.2012 г. е определен срок на концесията 10 (десет) години, като в ал. 2 на същия член е посочено, че договорът за концесия има срок на действие до изтичане на срока на концесията. Начална дата на концесията е датата на влизане в сила на концесионния договор. Същият влиза в сила в двумесечен срок от датата на подписването му, след представяне на предвидените гаранции, т. е. договорът влиза в сила на 27.03.2012 г. и срокът му на действие е до 27.03.2022 г.
2. В чл. 52 от концесионния договор е включена клауза за преразглеждане, свързана с възможност за удължаване на срока на концесията в рамките на регламентираното в Закона за концесиите. А чл. 51 от концесионния договор предвижда изменение или допълнение на договора „с допълнително споразумение при условията на чл. 70 от ЗК.”, т.е. допълнително споразумение може да бъде сключено след мотивирано решение на концедента, в „случаи, определени със закон”.
3. Съгласно §5, ал. 2 от Преходните и заключителни разпоредби на Закона за концесиите, разпоредбите на действащия Закон за концесиите относно изменението и прекратяването на концесионни договори, са приложими и спрямо концесионни договори, сключени преди влизането на същия в сила, т. е. изменението на срока на настоящия договор следва да е в съответствие с разпоредбите, формулирани в Раздел ІV на Закона за концесиите (обн. ДВ бр. 96/01.12.2017 г., посл. изм. и доп. ДВ бр. 17/26.02.2021 г.), като вместо одобрение Общински съвет – Пазарджик, следва да приеме в качеството си на концедент, решение за изменението на концесионния договор.
4. Във връзка с изтичане на срока на концесията, същата е включена като нов проект за концесия с наименование „Управление и експлоатация на услуги, свързани с предлагане на кратковременен престой на МПС в границите на обекта на концесия”, в План за действие на общинските концесии на община Пазарджик за периода 2021-2027 г., приет с Решение № 239/22.12.2020 г. на Общински съвет – Пазарджик и актуализиран с Решение № 148/28.06.2021 г. и Решение № 299/29.12.2021 г. на Общински съвет.

4.1. Към настоящия момент се извършват подготвителни действия за откриване на процедура на концесията от назначен със Заповед № 1988/12.10.2021 г. на Кмета на община Пазарджик „Екип за подготвителни действия”, като е извършено следното:

- Изготвен е концесионен анализ, въз основа на който е изработена обосновка на концесията и проекти на документи за откриване на процедура за възлагане на концесия и определяне на концесионер.

- Обосновката на концесията е изпратена за съгласуване с  държавните органи по чл. 58, ал. 3 от ЗК, относно наличие или отсъствие на опасност за националната сигурност и отбраната на страната, за живота и здравето на гражданите, за околната среда, за защитените територии, зони и обекти и за обществения ред.

4.2. Предстоящи действия по подготовката и провеждането на процедурата за възлагане на концесия и определяне на концесионер:

- Одобрение от Общински съвет – Пазарджик на проектите за откриване на концесионната процедура;

- Откриване с Решение на Кмета на община Пазарджик на процедурата за възлагане на концесията, след одобрението от страна на Общински съвет; 

- Провеждане на процедурата;

- Определяне на концесионер с Решение на Кмета на община Пазарджик;

- Сключване на концесионен договор с участника, определен за Концесионер.

1. Концесионерът „Паркинги и гаражи 2011” ЕООД добросъвестно изпълнява всички задължения, възложени му с концесионен договор с рег. № 68/27.01.2012 г., като:

5.1. на свой риск и със средства, осигурени от него, управлява и поддържа обекта на концесия в експлоатационна годност, в добро техническо състояние и не допуска извършването на действия, които биха застрашили сигурността на имота и поставените и/или изградени обекти и съоръжения;

5.2. извършил частична рехабилитация и ремонт на обекта на концесията;

5.3. е обозначил цените и условията на предоставяната услуга на видно място и по подходящ начин в обекта;

5.4. е представил на Общината инвестиционна програма за обекта, предмет на концесията, съответстваща на инвестиционното предложение и концесионния договор, която е съгласувана с концедента и е неразделна част от концесионния договор.

5.5. за осъществяване на концесията е инвестирал повече от 145 300 лв. /сто четиридесет и пет хиляди и триста лева/ без ДДС;

5.6. е извършил инвестициите в обекта на концесията, определени съгласно инвестиционната програма, в утвърдените с нея срокове;

5.7. е проектирал, изпълнил и въвел в експлоатация със собствени средства, предвидените в инвестиционната програма преместваеми обекти и съоръжения, които са собственост на концедента;  

5.8. изпълнява и осигурява изпълнението на направените предложения в офертата си – неразделна част от концесионния договор;

5.9. извършва концесионни плащания в размер, при условия и в сроковете, определени с концесионния договор;

5.10. по ред, определен в концесионния договор, осигурява по всяко време достъп до обекта на концесия на концедента или негови представители и информация за изпълнението на инвестиционната програма и другите задължения по концесионния договор, както и всяка друга информация и цялата документация, свързани с обекта на концесията;

5.11. осигурява достъп до обекта на концесията на компетентните органи, когато това се налага за извършването на неотложни работи от обществена полза или за защита на обществения ред и сигурност;

5.12. при настъпване на форсмажорни обстоятелства търпи временното използване на обекта на концесията от компетентни органи, без право на обезщетение;

5.13. застрахова за своя сметка, за срока на концесията и в полза на концедента обекта на концесията, в съответствие с нормативните изисквания;

5.14. внася и поддържа определените парични гаранции за срока на концесията;

5.15. спазва нормативните изисквания за осигуряване на паркоместа за инвалиди и достъпа до тях;

5.16. не извършва и не допуска незаконно строителство, не поставя неодобрени преместваеми обекти и съоръжения върху концесионния обект;

5.17. е открил съответен брой работни места;

5.18. поддържа в отлично състояние обекта на концесията, поставените преместваеми обекти и съоръжения, опазва околната среда и човешкото здраве;

5.19. максимално съхранява съществуващата на площадката дървесна растителност;

5.20. при експлоатацията на обекта на концесията не наема подизпълнители за извършване на основната дейност по концесията. Не отдава под наем обекта на концесията или части от него, свързани с извършването на основната дейност;

5.21. не ползва площа на обекта на концесията за други цели освен тази, предвидена в концесионния договор;

5.22. не извършва и не допуска извършването на дейности от трети лица, които могат да унищожат, увредят или да доведат до промяна площа и качеството на имота, или да увредят околното среда;

5.23. заплаща всички дължими такси, свързани с експлоатацията на обекта на концесията и всички текущи разходи по поддръжката и стопанисването на същия;

5.24. не прехвърля правата и задълженията си по концесионния договор.

1. Удължаването на срока на концесионния договор няма да доведе:

6.1. До промяна на характера на концесията;

6.2. До увеличаване на първоначалната й стойност с повече от 50 на сто; 

6.3. До удължаване на срока на концесията с повече от една трета от определения с договора конкретен срок.

1. Община Пазарджик е заинтересована да удължи договора за концесия за срок до определяне на концесионер и сключване на концесионен договор, тъй като е по-добрата алтернатива, свързана със защита на обществения интерес и гарантирано предлагане на жителите и гостите на града на добри условия за кратковременен престой на превозни средства.
2. Предложен е проект на Допълнително споразумение към договор с рег. № 68/27.01.2012 г. за концесия на услуга.

 

Общинският съвет – Пазарджик

 

Р  Е  Ш  И:

 

І. Приема предложението на Кмета на община Пазарджик да бъде  изменен Договор за концесия №68 от 27 януари 2012 г., както следва:

 

„§1. Във връзка с изтичане срока на договор за концесия на 27.03.2022 г. и неприключила процедура за възлагане на концесия и определяне на концесионер, Концесионерът „Паркинги и гаражи 2011” ЕООД да продължи изпълнението на задълженията си по договора, свързани със стопанисването, поддръжката и ползването на обекта на концесия, представляващ поземлен имот – публична общинска собственост с идентификатор 55155.503.821, с адрес гр. Пазарджик, ул. „Константин Величков”, с площ 1 194 кв. м., начин на трайно ползване „паркинг”, за срок, считано от 28.03.2022 г. до приключване на процедурата за определяне на нов концесионер и влизане в сила на концесионен договор със спечелилия участник.

 

• 2. За предоставеното право на ползване върху обекта на концесия – „паркинг”, концесионерът „Паркинги и гаражи 2011” ЕООД дължи на Концедента месечно възнаграждение в размер на 500 лв. /петстотин лева/ без ДДС.

 

• 3. Възнаграждението по §2 се внася ежемесечно по сметка на Община Пазарджик в срок до 28-мо число на съответния месец и съобразно сроковете, посочени в § 1:

IBAN: BG 35 SOMB 9130 84 14474344

КОД ЗА ВИД ПЛАЩАНЕ на ГКВ : 44 57 00

BIC код SOMBBGSF

ОСНОВАНИЕ : КОНЦЕСИОННА ВНОСКА

В ПОЛЗА НА: ОБЩИНА ПАЗАРДЖИК

 

• 4. Настоящото Допълнително споразумение е неразделна част от договор за концесия №68/27.01.2012 г. и се състави и подписа в три еднообразни екземпляра, от които два за КОНЦЕДЕНТА и един за КОНЦЕСИОНЕРА.”

 

ІІ. Одобрява проекта на Допълнително споразумение към договор за концесия с рег. № 68/27.01.2012 г.

 

ІІІ. Задължава Кмета на Общината:

 

ІІІ.1. След влизане в сила на настоящото решение да сключи Допълнително споразумение към Договор № 68/27.01.2012 г. с концесионера по договора „Паркинги и гаражи 2011” ЕООД, ЕИК: 201546778, представлявано от управителя Тома Ангелов Николов.

 

ІІІ.2. В 30-дневен срок от сключване на Допълнителното споразумение към договора за концесия, да публикува в Националния концесионен регистър обявление за изменение на възложена концесия с минимално съдържание, съобразно регламентираното в Закона за концесиите.

 

ХАРИ ХАРАЛАМПИЕВ

Председател на Общински съвет – Пазарджик

ПОИМЕННО ГЛАСУВАНЕ

Оригинал на документа